教えて! イデア先生!

イデアホームの耐震性能の秘密を
ワタクシはりきって解説します!

「構造計算」「耐震性能」……家に関する情報は専門用語が多く、内容も難しいことばかり。でもお客様には、正しく知って納得し、安全な家を手に入れていただきたいから、ワタクシはりきってご説明いたします。埼玉・八潮・越谷・東京で地震に強い家づくりを続けるイデアホーム。どんな仕組みで、どのように注文住宅をつくっているのでしょうか?

耐震等級3とイデアホームの家の性能はどのくらい違うの?

イデアホームの家は、ビルやマンションを建てる時の「許容応力度計算」と、超高層ビルで用いる「時刻歴応答解析」という手法を使っています。イデアホーム独自の高い基準に沿って、家の強度をどのくらいにすればいいか算出しています。これは一般的に木造住宅に用いられる品確法の最上級である「耐震等級3よりも高い耐震性がある」ということなんです。

一般的な木造住宅 一般的な木造住宅
イデアホームの木造住宅 イデアホームの木造住宅

どこまでの地震に耐えられるのか?

一般的な木造住宅 阪神淡路大震災*
1.0
イデアホーム基準 阪神淡路大震災*
1.5
タフハウスプラス 阪神淡路大震災*
2.0

* 1995年 JMA神戸(旧神戸海洋気象台観測の地震)

耐震性の計算方法

一般的な木造住宅 壁量計算
基礎の計算は行わない
イデアホームの注文住宅 許容応力度計算
ビルやマンションに用いられる計算法

時刻歴応答解析
超高層ビルに用いられる計算法
タフハウスプラス 許容応力度計算
ビルやマンションに用いられる計算法

時刻歴応答解析
超高層ビルに用いられる計算法

主な特徴

一般的な木造住宅 自由設計
筋かい
イデアホーム基準 微動探査
地盤解析
設計地震動算定
自由設計
筋かい
耐力面材
タフハウスプラス 微動探査
地盤解析
設計地震動算定
規格型住宅
筋かい
クラウド型
地震計

耐力面材
制振装置

イデアホームの家は、阪神淡路大震災の1.5倍に相当する地震でも
倒壊しないことが耐震シミュレーションで確認済み。
これは日本住宅性能表示基準の最高等級をはるかにしのぐ性能なんだ!

イデアホームの家の強さの
ひみつを大公開!

本当に地震に強い家をつくるためには、様々な調査やシミュレーションを行い、細部までしっかりと設計、施工することが不可欠です。

  • 一般的な住宅

  • イデアホームの住宅

1

使用規定による構造チェック

簡単な床面積に係数を掛けるだけの壁量計算など3つの簡単な計算と、8つのルールのみの簡単なチェックを行います

1

微動探査

建設地で想定される設計地震動が計算できます。

2

時刻歴応答解析

大きな地震や強風などの外部刺激を受けた時、どの箇所にどれくらいの損傷が発生するかを解析。イデアホームでは高層ビルなどに用いられる手法を使って、阪神淡路大震災の2倍の地震に耐えられるかどうか検証します。

3

許容応力度計算

家のどこにどの程度の力がかかり、それに耐えようとする力がどのくらいなのかを算出し、適切な耐力壁の量や位置、金物の位置などを導き出します。2階以下の木造住宅で行う義務はありませんが、より高い安全性が担保できます。

4

消費エネルギー計算

住み始めてからのエネルギー消費量や創出するエネルギー量、いわゆるランニングコストはお客様にとって大切な検討要素。断熱性能や設備の状態、間取りや立地条件なども考慮して算出し、省エネ住宅を推奨しています。

5

住まいのデータ保管

家づくりに関する様々な調査やシミュレーション結果、図面などをまとめた「住まいの履歴書」をお引渡し時に進呈。定期点検のデータ等も保管。将来、リフォームや修繕、売却を検討する際の貴重な資料となります。

6

地震時の損傷解析

これから建てる家の壁や柱、梁、床などが、大地震によってどのくらいダメージを受け、どこが壊れやすいのか。耐震シミュレーションソフト「wallstat」を使って解析。損傷を受けやすい箇所を補強し、より強い構造にします。

  • 一般的な住宅

  • イデアホームの住宅

もっと知りたい!Q&A!

ちょうど草加市に家を建てようと思っていたんだけど、周辺の地盤の強さってどのくらいなの?地盤が強ければ建売を買ってもいいのかな?

阪神淡路大震災の揺れを1とした場合、草加市がどのくらい揺れるかを算出したところ、草加市全体では1.61倍揺れることが分かりました。とくに、草加市松江や弁天はより揺れやすいため、高い耐震性の住宅にするほうがより安心できるでしょう。

どんなに丈夫な地盤でも、許容応力度計算や耐震シミュレーションを実施して、その土地に適した基礎、構造体のあり方をよく検討しなければ、本当の意味での安全な家とは言えません。

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イデア先生からの回答

シミュレーションの信頼度はどのくらいですか? 地震が起こってみないと、本当のところは分からない気がするのですが……。

イデアホームが採用している耐震シミュレーション「wallstat」は、京都大学 生存圏研究所 生活圏構造機能分野の中川准教授が開発し、国土交通省国土技術政策総合研究所(NILIM)が管理するフリーソフト。高い精度で予測や検証ができるため、実際に熊本地震で倒壊した家屋の原因究明にも使われた程の信頼度です。

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イデア先生からの回答

基礎工事はなかなか見る機会がないけれど、実際どこの工務店でもほとんど同じなのでは?

見えないからこそ違いが出るし、真価が問われる家のだいじな骨組みです。イデアホームの場合は、許容応力度計算の結果に基づいて基礎のあり方を導き出します。荷重のかかる部分は菱形に補強した「ダイヤベース」で施工し、その他も「コーナーハンチ」によって補強するなど、地震で倒れないための工夫を随所に施しています。

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イデア先生からの回答