埼玉県の注文住宅相場について

埼玉県で注文住宅を検討しているかたに向け、イデアホームが埼玉県内の注文住宅相場と、実際に家を建てた人のパーソナルデータに基づく相場情報を紹介します。これらの情報は、家を建てる計画や予算を立てる際に役立つでしょう。

▼埼玉・あきる野で家づくりをしているイデアホームです。詳しくはこちらのページをご覧ください。

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埼玉県の注文住宅の相場は？

埼玉県における注文住宅の相場情報を提供します。具体的には、注文住宅の土地なし（建物のみ）と土地付き（土地の同時購入）に関する平均的な敷地面積と建築価格に焦点を当てます。これらのデータは、住宅金融支援機構による「フラット35利用者調査」からの抜粋です。

埼玉県の土地なし注文住宅（建物のみ）の平均相場は3,849万円

土地なし注文住宅（建物のみ）の平均相場について説明します。

地域・都道府県	敷地面積/住宅面積	建築費用
全国	321.7㎡/122.8㎡（37.2坪）	3,715万円
首都圏	224.5㎡/123.4㎡（37.4坪）	4,015万円
埼玉県	280.8㎡/123.9㎡（37.5坪）	3,849万円

埼玉県で注文住宅の建物部分にのみフラット35を利用したかたの平均建築費用は3,849万円でした。埼玉県の建築価格は全国平均より若干高いですが、首都圏全体よりは少し安くなっています。平均敷地面積も全国より狭く、首都圏より広い傾向があります。埼玉県はマイホームに庭や駐車場を確保したいかたに適したエリアといえます。

埼玉県の土地付き注文住宅（土地の同時購入）の平均相場は3,849万円

土地付き注文住宅（土地の同時購入）の平均相場について説明します。

地域・都道府県	敷地面積/住宅面積	建築費用
全国	237㎡/111.5㎡（33.8坪）	3,195万円
首都圏	179.8㎡/107.7㎡（32.6坪）	3,118万円
埼玉県	226.3㎡/112.4㎡（34.1坪）	3,273万円

埼玉県で土地付き注文住宅（土地の同時購入）にフラット35を利用したかたの平均建築費用は3,273万円です。埼玉県の平均建築費用は全国平均よりもやや高く、首都圏よりも高いです。ただ敷地面積および住宅面積が首都圏よりも広いことを考えると、相対的にコストパフォーマンスが良いといえます。

埼玉県の土地取得費の平均相場は1,658万円

土地取得費の平均相場について説明します。

地域・都道府県	敷地面積/住宅面積	建築費用
全国	237㎡	1,499万円
首都圏	179.8㎡	2.288万円
埼玉県	226.3㎡	1,658万円

全国平均の土地取得費は1,499万円ですが、埼玉県では平均1,658万円となり、全国平均をやや上回っています。一方で、首都圏の平均は2,288万円であり、首都圏の不動産価格が高いことがわかります。首都圏へのアクセスの利便性を考慮すれば、埼玉県での土地購入は、首都圏の中で比較すると手頃な価格帯に位置し、より広い土地に安価で家を建てることが可能な選択肢といえます。

埼玉県の土地付き注文住宅費用総額の相場は4,931万円

埼玉県での土地付き注文住宅（土地の同時購入）の平均総額費用は約4,931万円です。この平均価格をもとに予算を立て、土地選びや間取りの計画を進めてみましょう。

▼埼玉県で実際に建てられた施工物件はこちらからご覧いただけます。

埼玉県の注文住宅を購入した人のパーソナルデータの平均は？

埼玉県で注文住宅を購入した人のパーソナルデータについて、平均値を紹介します。この情報は、「埼玉県でどのような人が家を建てているのか」を理解するのに役立ちます。家を建てるまでの期間や平均年収など参考にしてください。

年齢や世帯構成、年収など資金計画に関する平均データ

最初に年収や年齢など、世帯構成に関する平均データを紹介します。

土地なし注文住宅（建物のみ）のパーソナル平均相場 

	埼玉県の平均相場	全国の平均相場
購入時年齢（歳）	46.8歳	46.2歳
購入世帯の家族数（人）	3.5人	3.6人
世帯年収（万円）	646.8万円	623.7万円

土地付き注文住宅（土地の同時購入）のパーソナル平均相場

	埼玉県の平均相場	全国の平均相場
購入時年齢（歳）	38.3歳	39.6歳
購入世帯の家族数（人）	3.5人	3.3人
世帯年収（万円）	665.3万円	659.5万円

土地と注文住宅を同時に購入する人は、土地を同時に購入しない場合に比べて一般的に年齢が若く、世帯年収が高い傾向にあります。埼玉県のデータでは、全国平均と比べて購入者の年齢がやや若く、家族構成は似ているもしくは少なめで、世帯年収は高めです。これらの情報は、土地の有無が家づくりを考える年齢に影響を与え、さらに地域ごとにも微妙な差があることを示しています。埼玉県で土地付きの住宅を建てる場合、購入時の年齢が若い傾向にあることから、早めから家づくりに向けた計画を立てている傾向が見られます。

頭金・住宅ローンなど資金計画に関する平均データ

次に頭金や住宅ローンなど、資金計画に関する平均データを紹介します。

土地なし注文住宅（建物のみ）のパーソナル平均相場

	埼玉県の平均相場	全国の平均相場
頭金（万円）	670万円	641万円
借入金（万円）	3,293万円	3,075万円
住宅ローン返済額（万円）	10.6万円	10.2万円

土地付き注文住宅（土地の同時購入）のパーソナル平均相場

	埼玉県の平均相場	全国の平均相場
頭金（万円）	404万円	449万円
借入金（万円）	4,526万円	4,244万円
住宅ローン返済額（万円）	14万円	13万円

土地なし注文住宅（建物のみ）の場合、埼玉県は全国平均に比べて頭金が若干高く、借入金と住宅ローン返済額もやや高めです。一方で、土地付き注文住宅（土地の同時購入）では、埼玉県の頭金は全国平均よりも低いものの、借入金額と住宅ローンの返済額は全国平均を上回っています。

これらのデータから、特に土地付き注文住宅を検討する場合、比較的少ない頭金で高額な借入を行う傾向にあることがわかります。これは、埼玉県が首都圏に比較して土地の価格が比較的安価であるため、より大きな土地や広い家を望む購入者が多いことを示唆しています。

埼玉県は首都圏に比べて土地価格がやや安価であるため、広い敷地を求めるかたにとって魅力的な選択肢となっています。しかし、このような希望を持つ場合でも、高額な借入金額とその返済額を念頭に置いた資金計画の立案が不可欠です。特に、頭金を少なくして広い土地や家に住もうとする場合は、将来的な返済負担に十分注意し、長期的な資金計画を慎重に策定することが重要といえるでしょう。

▼住宅ローンの頭金がいくら必要か、こちらの記事もご覧ください。

注文住宅の頭金はいくら必要？頭金がなくても住宅ローンは借りられる？

埼玉県で注文住宅を建てるならイデアホームへ 

今回、埼玉県内の注文住宅の建築相場と購入時の平均的なパーソナルデータを紹介しました。埼玉県での注文住宅の平均建築費用は約3,849万円、土地付き注文住宅の総費用は平均で約4,931万円です。これらのデータは、資金計画や住宅会社の選定における大切な指標となります。

全国平均と比較して、土地付き注文住宅では、埼玉県の頭金が比較的少ない一方、借入金額と住宅ローンの返済額は高い傾向があります。この背景を踏まえると、埼玉県で理想の住宅を建てるには、しっかりとした資金計画が非常に重要といえます。

家づくりを始めるタイミング、必要な頭金の額、相場など、家づくりに関する疑問はイデアホームが解決します。予算設定から土地探し、間取りの提案まで、一人ひとりのライフスタイルに合わせた提案を行っています。埼玉県で注文住宅を検討しているかたは、イデアホームへご相談ください。

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